Минфин изменил условия семейной ипотеки, теперь она будет зависеть от региона проживания и количества детей

Министерство финансов с 1 октября меняет условия программы «Семейная ипотека». Ведомство объявило о введении дифференцированных ставок в зависимости от региона проживания и количества детей в семье.

Для заемщиков из всех регионов, кроме Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей будут действовать следующие параметры:

• 10% годовых — для семей с одним ребенком, возраст которого на момент заключения договора не достиг семи лет. Максимальная сумма кредита — 6 миллионов рублей.

• 8% годовых — для семей с двумя детьми, где хоть один ребенок младше семи лет. Максимальная сумма кредита — 8 миллионов рублей.

• 6, 4 и 2% годовых — для семей с тремя, четырьмя и пятью детьми соответственно. Хоть один ребенок должен быть младше семи лет. Максимальная сумма кредита — 10 миллионов рублей.

В Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставка будет выше на два процентных пункта для каждой из категорий семей. Она будет варьироваться в диапазоне от 14 до 4%. Для семей с одним ребенком максимальная сумма кредита составит 12 миллионов рублей, для семей с двумя детьми — 15 миллионов, а для остальных — 18 миллионов.

Ставка по семейной ипотеке на покупку земли, строительство дома или его завершение останется прежней — на уровне 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.

В Минфине утверждают, что новые условия сделают программу «более адресной и демографически ориентированной».

Программа «Семейная ипотека», в рамках которой россиянам предлагалось купить жилье по льготной ставке в 6%, действала с 2018 года. Изначально она распространялась лишь на покупку жилья в новостройках.

В декабре 2024 года Владимир Путин предложил расширить действие программы на вторичный рынок в тех регионах, где почти не строится новое жилье.